Maison à vendre, 100m², Lestelle-Bétharram

Description

Située au cœur de Lestelle-Bétharram, entre Pau et Lourdes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique avec tous les commerces accessibles à pied. Elle ne dispose pas de jardin, mais offre un petit espace extérieur privatif. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, mur en pierre apparent et belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine rénovée et fonctionnelle, une salle de bain lumineuse, deux grandes chambres ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage ou d'atelier. Un véritable atout : les combles d'environ 40 m², aujourd'hui sains et facilement accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une ou deux chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Les travaux réalisés (double vitrage PVC, radiateurs récents, ballon d'eau chaude remplacé en 2021, peintures...) permettent d'emménager sans avoir à prévoir de rénovation importante. Idéalement située entre Pau et Lourdes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces accessibles à pied et les grandes surfaces de Bénéjacq à moins de 10 minutes. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Son emplacement, à proximité de Lourdes et des Pyrénées, en fait également une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière. Les + de la maison • Environ 100 m² habitables • Grand séjour lumineux avec cheminée (non fonctionnelle) • Charme de l'ancien préservé • 2 grandes chambres • Combles aménageables d'environ 40 m² • Grand garage • Double vitrage PVC • Ballon d'eau chaude de 2021 • Commerces accessibles à pied • Entre Pau et Lourdes Agences immobilières et mandataires, merci de vous abstenir. Vente entre particuliers. Les visites seront organisées uniquement après un premier échange téléphonique et vérification de la cohérence du projet de financement. Merci de votre compréhension