Appartement à vendre, 49m², Riorges

Description

À VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE SECTEUR CALME PROCHE COMMODITÉSSitué dans une petite résidence sécurisée de 10 logements, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports, services…). - Descriptif: Surface: 49 m²1 chambre de 9,80 m²Salle d’eau + WC: 2,72 m²Appartement bien agencé et lumineuxRésidence calme et bien entretenue- Informations locatives: Locataire en place depuis 25 ans excellente stabilité locativeLoyer actuel: 310 € + 32 € de chargesTaxe foncière: 350 €Faibles charges de copropriété- Idéal investisseur recherchant un placement sûr avec un revenu locatif régulier dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N°Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 49 m².