Appartement à vendre, 52m², Megève

Description

Appartement idéalement situé, à proximité immédiate du complexe multisports et activités Le Palais, du centre du village et des pistes de ski du Jaillet, dans un secteur plat et facilement accessible. Situé au 2 € étage au calme sans voisin au-dessus, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec penderie, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de grande hauteur avec cheminée, prolongée par un balcon exposé sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, sous les toits, vous trouverez une mezzanine, deux chambres chacune avec placard et balcon, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une douche. En annexes, l'appartement dispose d'un box de garage, d'une cave et d'un placard à skis. La copropriété est de taille moyenne et bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 465 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 euros et 1572.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI RCP B