Appartement à vendre, 79m², Aix-en-Provence

Description

Appartement grand T3/4 à vendre Aix-En-Provence St Donat | 79 m² | Balcon 9m2 I Calme I Parking 1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix en Provence vous propose cet appartement traversant au premier étage exposition SUD situé dans une résidence sécurisée au calme sur le secteur de Saint Donat parking libre. L'appartement lumineux et climatisé est composé d'un grand salon séjour (27m2) donnant sur un balcon de 9m2 expo SUD, d'une cuisine séparée équipée de 11 m2 avec balcon 5m2, 2 chambres , une salle de bain. Une cave complète le tout. En très bon état, rénové en 2025. Résidence entretenue. Climatisation dans le séjour et une chambre Double exposition Vue dégagée Grand balcon Parking Libre dans la résidence fermée. Copropriété Proche de toutes commodités Centre-Ville: 15 min à pied. TF 1396 CC 3200 annuel (eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, jardinier) Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 16083 Référence annonce : JAT7-EN7-M60 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 468 Charges prévisionnelles annuelles : 3200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).