Appartement à vendre, 111m², Chamonix-Mont-Blanc

Description

Appartement triplex neuf aux Chosalets Chamonix se compose de plusieurs quartiers et certains d'entre eux ont une réputation particulière. C'est le cas des Chosalets, hameau iconique du haut de vallée qui a su conserver son caractère et son authenticité au fil des années. Au cœur même de ce petit village, un appartement triplex, organisé comme une maison mitoyenne, vous est proposé à l'achat sous le statut d'une vente en l'état futur de rénovation (livraison prévue au 1er trimestre 2027). D'une superficie d'environ 111 m², il répartira son espace de la manière suivante : - Rez-de-jardin : une grande entrée /ski room, une grande chambre, une salle de douche avec double vasque, un espace prévu pour l'installation d'un sauna et un WC invité - Premier étage : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et un balcon - Deuxième étage (sous toiture) : une grande chambre, une chambre/dortoir et une salle de bain avec double vasque et WC - Et deux stationnements extérieurs privatifs : une place de parc devant le rez-de-chaussée de l'appartement et une seconde place de parc à proximité Les deux niveaux supérieurs profitent d'une très belle vue sur le Mont-Blanc au travers de la façade sud du triplex qui reçoit le soleil toute l'année. La maison qui date de 1860 accueillera deux en appartements en tout (deux triplex). Le départ des pistes de fond est à 100 mètres et le domaine skiable des Grands Montets à moins de 10 minute à pied (9 minutes sur Google Map). Appartement proposé non meublé (hors cuisine et salles de bains équipées). Fort potentiel locatif. L'acquisition d'un bien immobilier sous le régime de la vente en l'état futur de rénovation vous permet de bénéficier d'un bien rénové dans son intégralité, avec toutes les assurances requises. En cas de décision rapide (avant que les travaux atteignent un stade avancé), il est aussi envisageable de faire des modifications au plan et de personnaliser le choix des matériaux. Visite possible sur rendez-vous.