Appartement à vendre, 47m², Talence

Description

À VENDRE — T2 rénové de 44 m² avec terrasse et garage | Talence Peixotto Prix : 180 000 € (Vente de particulier à particulier — Agences s'abstenir) Idéalement situé à deux pas du parc Peixotto, du tram B et des facultés, venez découvrir cet appartement T2 de 47m² entièrement rénové avec goût, au calme et proche de toutes les commodités (Auchan, commerces). Les atouts du bien : Luminosité & extérieur : situé au 1er étage (ascenseur), la pièce de vie agréable ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour vos repas en extérieur. Cuisine moderne : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Prestations : rénovation complète (aucun travail à prévoir). Stationnement : un garage fermé en sous-sol sécurisé et local à vélo complètent ce bien. DPE : B Localisation privilégiée : Tramway ligne B à proximité immédiate (accès rapide au centre de Bordeaux et aux universités). Domaine universitaire (facultés) accessible à pied. Parc Peixotto et son célèbre festival ODP ?, supermarché Auchan et commerces de proximité au pied de l'immeuble. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle sur les photos sur lesquelles sont indiquées : « Généré par l’IA » Me pour programmer une visite dans les meilleurs délais