Appartement à louer, 27m², Cholet

Description

? Situé en plein cœur de Cholet, dans une résidence calme et sécurisée, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve). ✅ Emplacement privilégié – Tout à pied • Place Travot à 5 min (arrêts de bus vers les établissements d’enseignement) • Commerces alimentaires (Carrefour Express, Super U…) à 7 min • Gare à 12 min • Jeanne Delanoue à 15 min ? Le logement Studio fonctionnel et optimisé, situé en rez-de-chaussée, comprenant : • Pièce principale avec lit mezzanine double et matelas (140 × 200) permettant un vrai espace nuit • Coin salon aménagé (canapé lit, table basse, rangements) • Coin bureau • Cuisine équipée : plaque induction, four à micro-ondes combiné, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, vaisselle… • Salle d’eau • Nombreux rangements dont penderie • Connexion Wi-Fi fibre • Place de parking privative sécurisée ? Conditions de location • Loyer : 500 € charges comprises (eau + charges de copropriété incluses) • Dépôt de garantie : 800 € • Logement éligible Apl • Pas de frais d’agence • Electricité à la charge du locataire • Garant obligatoire • Location prioritairement destinée à un(e) étudiant(e) ? Pour toute demande de visite, merci de remplir votre profil Locataire sur Leboncoin et d’envoyer un message avec : • votre situation (études / alternance / emploi), • les informations sur votre garant, • la durée de location souhaitée. Logement disponible à partir du 29/03/26. Date de réalisation du diagnostic énergétique : (mis à jour en 2026). Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 € et 822 € sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :