Appartement à louer, 21m², Château-Renault

Description

Disponible à partir du 15 septembre 2026 À louer, charmant studio non meublé entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme donnant sur la Place Jean Jaurès, en plein cœur de Château-Renault. Commerces, services et commodités accessibles à pied. Très lumineux grâce à ses ouvertures et bénéficiant du charme des poutres apparentes, ce logement offre un cadre de vie agréable et confortable. Logement idéal pour une personne seule recherchant un appartement récent, confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible, travaillant régulièrement ou occasionnellement sur Paris (liaisons pratiques vers Tours, Vendôme, Paris Montparnasse) tout en bénéficiant d'un loyer attractif et d'un cadre de vie calme. ✅ Parking gratuit et facile à proximité Description du logement • 37 m² au sol (21 m² habitables Loi Boutin) • Pièce de vie sous combles avec poutres apparentes : 22 m² au sol (13 m² > 1,80 m) • Cuisine ouverte équipée (4,5 m²) : ○ Réfrigérateur/congélateur ○ Plaques à induction ○ Four ○ Hotte ○ Rangements modernes • Salle d'eau de 8 m² au sol (4 m² > 1,80 m) comprenant : ○ Douche ○ WC ○ Lavabo ○ Placards de rangement ○ Radiateur sèche serviettes ○ Emplacement prévu pour un lave-linge Confort et équipements ✅ Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ✅ Fibre optique installée ✅ Compteurs individuels d'eau et d'électricité ✅ Appartement entièrement rénové début 2021 ✅ Bonne isolation et faibles dépenses énergétiques Idéal pour les actifs travaillant sur Tours Nord ou Paris Le logement bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements professionnels. L'arrêt de bus desservant la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir se situe directement sur la Place Jean Jaurès, au pied de l'immeuble. Paris-Montparnasse est accessible en environ 1 h 30 de trajet en train, faisant de ce studio une solution intéressante pour les personnes travaillant ponctuellement à Paris et en télétravail tout en profitant d'un coût de logement maîtrisé et d'un cadre de vie plus agréable. Le studio est également situé à proximité des principaux bassins d'emploi du secteur, notamment la zone logistique d'Autrèche, où se trouve l'importante plateforme Intersport, accessible en une dizaine de minutes en voiture. Conditions financières • Loyer : 380 € / mois • Charges : 17 € / mois (provision sur taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle) • Loyer charges comprises : 397 € / mois • Dépôt de garantie : 380 € • Aucun frais d'agence APL acceptées. Garantie Visale appréciée. À défaut, un garant solvable pourra être demandé. La solvabilité du dossier sera étudiée au regard des revenus, de la situation professionnelle et des garanties présentées. Candidature et visites Merci de compléter votre dossier locataire Le Bon Coin, de présenter brièvement votre situation (activité, composition du foyer, date d'entrée souhaitée) et de transmettre vos justificatifs de revenus ainsi qu'une pièce d'identité. Après étude du dossier, un premier échange téléphonique sera organisé avant toute visite. Les premières visites seront programmées à partir de début septembre uniquement. Diagnostic de performance énergétique DPE réalisé le • Classe énergie : D • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 407 € et 551 € • Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)