Appartement à vendre, 65m², Perpignan

Description

Appartement T3 avec dressing - Emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares). Découvrez cet appartement de 65m2 situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (construction 1950) Quelques travaux sont à prévoir afin d'optimiser la rentabilité locative du bien. Il se compose de : - Deux chambres confortables - Un salon-séjour - Une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le salon-séjour - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un dressing Fort potentiel d'aménagement : possibilité de réduire le salon-séjour afin de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, parfait pour une famille ou pour optimiser un projet locatif. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Emplacement privilégié : dans un quartier dynamique, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques minutes du centre-ville. Atout investisseur : location meublée estimée à 720 euros + 50 euros Les + - Emplacement stratégique - Travaux = plus-value - Facilement louable Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord des propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 76 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011