Appartement à vendre, 147m², Thionville

Description

BATIGERE HABITAT VEND à THIONVILLE (57100),2 LATTRE DE TASSIGNY, un appartement T7 de 147.93m² au rez-de-chaussée avec une cave. Réf. Lot n° 38. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu datant de 1950, bien entretenu, découvrez ce vaste appartement F7 de 147,93 m², offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine avec coin repas, ainsi que 5 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir à l'intérieur. Ils permettront aux futurs propriétaires de repenser et moderniser les espaces selon leurs envies, tout en conservant les beaux volumes de cet appartement. Ce bien présente un potentiel particulièrement intéressant pour une famille, un projet familial avec espace bureau, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un appartement aux dimensions peu communes. Implanté dans un secteur bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et transports, le bien permet de profiter facilement des commodités de Thionville et de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation. Une loggia et une cave complètent l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atouts principaux : - Une loggia - Un important potentiel de rénovation et de personnalisation - Une cave DPE D 218KWh/m².an - GES D 41kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 2720 € et 3 730 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 32 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 5 260€/an. Visite sur justificatif de financement. Prix : 141 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .