Appartement à vendre, 89m², Neuvecelle

Description

Appartement traversant, lumineux, avec de beaux volumes et un charme certain. Un cadre très agréable, à deux pas du parc Clair Matin. ✅ 89 m² loi Carrez (137 m² au sol) — 2 chambres + 2 mezzanines (dont une fermée) ✅ Vaste séjour, cuisine équipée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés ✅ Balcon, cave + 2 places de parking privées (et un parking public en face) ✅ Chauffage gaz + pompe à chaleur Samsung récente (climatisation et chauffage) ✅ Velux neufs dans les chambres (juillet 2026) ✅ Copro facile à gérer : 6 lots, 2 copropriétaires, syndic bénévole, charges 36 €/mois, aucun travaux en cours ou votés. Voisinage très tranquille. ✅ DPE : D (186 kWh/m²/an) — GES : C (19 kg CO₂/m²/an) ✅ Proche école, arrêt de bus, médecins, commerces (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie…) La mezzanine fermée offre un vrai espace exploitable et peut être aménagée selon vos besoins : couchages supplémentaires, bureau, salle de sport... L'appartement dispose de nombreux rangements et il est très pratique et agréable à vivre au quotidien. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations ! Prix : 529 000 € (Nous ne souhaitons pas être contactés par des professionnels de l'immobilier)