Maison à vendre, 112m², Landerneau

Description

Dans un secteur recherché et à seulement quelques minutes à pied du Pont de Rohan, cette maison familiale non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain de 646 m², elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une pièce indépendante selon les besoins. Au premier niveau, l'entrée dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agréable espace de vie comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine et un coin détente convivial. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant une organisation familiale confortable et pratique. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville. Elle est non mitoyenne, ce qui renforce la sensation d'espace et d'indépendance. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un ravalement de façade. La présence d'un vis-à-vis est à noter. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate du centre de Landerneau et personnaliser un bien à fort potentiel. €253 200 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires