Maison à vendre, 138m², Niort

Description

Maison 6 pièces 138 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Novanot, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Niort (79000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le quartier de Sainte-Pezenne, vaste maison contemporaine offrant des prestations de qualité, et des surfaces généreuses. Cette construction de 2008 est parfaitement pensée. Depuis l'entrée, vous accédez au vaste séjour ouvert sur le jardin au Sud, où la terrasse avec pergola est une véritable extension de la maison aux beaux jours.. La cuisine aménagée est le trait d'union entre le séjour et la buanderie. Enfin, vous trouverez en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, trois grandes chambres (dont une avec dressing), un second W.C. Et une salle de bains de 11m² complètent ce second espace chaleureux. L'extérieur n'est pas en reste : Plus de 1000m² parfaitement organisés s'offrent à vous. Au Nord, la cour goudronnée fait face au portail motorisé. Au Sud, la terrasse donne accès à la piscine chauffée et sécurisée. L'ensemble est entièrement clos, et à l'abri des regards. Honoraires inclus de 3.66% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Novanot, Selas - Notaires à Niort - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).