Maison à vendre, 106m², Villate

Description

Coup de cœur à Villate — Maison de plain-pied rénovée, 5 pièces avec jardin et vue dégagée ?✨ Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m², idéalement située au calme dans une impasse prisée de Villate. Rénovée avec soin, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable, sans aucun travaux à prévoir. Côté vie & espace intérieur : ☀️ Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec accès direct à la terrasse couverte de 12m², idéale pour vos moments en famille. ? Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et complétée par un cellier attenant très pratique équipé d'un grand évier. ?️ 3 chambres spacieuses équipées de placards. ?️ 1 bureau indépendant, parfait pour le télétravail. ? 1 salle de bain fonctionnelle et 1 WC séparé. Confort & performances énergétiques : ?️ Chauffage et climatisation: Pompe à chaleur réversible avec système gainable (DPE C). ⚡ Énergie: Ballon d'eau chaude solaire garantissant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques. ✨ État: Intérieur entièrement refait à neuf avec goût, toiture et façade nettoyées en 2024 Extérieurs & annexes : ? Jardin clôturé et arboré bénéficiant d'une agréable vue dégagée. ?️ Terrasse couverte pour vos repas en extérieur. ? Garage de 16 m² avec espace de rangement + 2 places de parking privées devant garage (à l'américaine) ? Dépendance en bois idéale pour le stockage du matériel de jardinage ou de loisirs. ? Localisation: Située au calme absolu, à proximité immédiate des commodités des communes de Pins-Justaret et Labarthe sur Lèze (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes seulement de Muret et des accès routiers vers Toulouse. ? Prix de vente : 370 000 € (Agences immobilières et mandataires s'abstenir impérativement)