Maison à vendre, 113m², Lorient

Description

Maison 6 pièces 113 m² Lorient, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces, maison des années 60 de 113 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et WC, ainsi qu'un garage avec chaufferie et buanderie. À l'étage : cuisine aménagée, salon-séjour, deux chambres, salle de bains et WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Possibilité d'extension maîtrisée, selon PLU et contraintes techniques. Rendement locatif ou configuration familiale multigénérationnelle envisageables. Côté Particuliers, agence immobilière à Lorient aux honoraires réduits, vous accompagne pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers. Appartements, maisons, terrains et immeubles : nous proposons une estimation gratuite et le prix au m² pour Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff. Service professionnel et personnalisé : expertise locale pour une estimation fiable, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif et juridique jusqu'à la signature. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :