Maison à vendre, 90m², Lachapelle-sous-Chanéac

Description

Ancienne grange du 18ème siècle entierement rénovée de 90 m² de surface habitable. Exposition Est Sud Ouest. Secteur très calme, pleine nature vue sur le village de La Chapelle sous Chanéac. Commoditées à 5 minutes en voiture de ST Martin de Valamas et 15 minutes du Cheylard. Très belle pièce à vivre de 55 m2 salon, cuisine, coin salon avec charpente apparente de type bateau, murs en pierres, très belle hauteur de plafond. A l'arriere coin d'eau et wc, une chambre de 23 m² avec salle d'eau et wc 6,30 m² donnant sur une véranda fermée coté sud. A l'étage petite mézzanine (bureau) donnant sur 2 chambres mansardées. Très grande terrasse coté sud ouest avec abris bois. A ce jour chauffée uniquement avec un gros poêle godin à bois ( 12 stères ) Chauffage au sol si chaudière mazout en route si nécéssaire. Taxe foncière: 700 euros Assainissement commun ( 2 maisons aucun soucis ) garage ( 2 voitures ) portail électrique grande cave voutée de superficie identique. Possibilité de faire un appartement ou un très grand studio très belle porte d'entrée commune (droit de passage ) Idéal résidence secondaire ou principale. Contacttel: ww. agenceduplateau. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2280 € et 3130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.