Appartement à vendre, 110m², Wissant

Description

Wissant – Appartement de caractère de 110 m2 à seulement 200 mètres de la plage. Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété, au cœur du village prisé de Wissant, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie charme, confort et fonctionnalité. Il offre un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale après une journée au bord de mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec la salle à manger, lumineuse grâce à ses deux grands vélux. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de deux WC, un confort particulièrement apprécié pour une famille ou lors des séjours avec plusieurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 15 m², à l'abri du vent, idéale pour les repas en plein air ou les retours de plage. Un débarras de 6 m², situé à l'arrière du bâtiment, permet de ranger facilement vélos, planches et matériel de plage. Les prestations comprennent un parquet massif parfaitement entretenu, des doubles vitrages avec volets, un chauffage électrique et un DPE classé D. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Son principal atout reste son emplacement exceptionnel, avec la mer accessible à pied en quelques minutes seulement, du côté du club de voile, sur une petite place pleine de charme. Un lieu idéal pour profiter pleinement de Wissant et de la Côte d'Opale, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Pas de risque de submersion à long terme, nous sommes en hauteur par rapport au niveau de la mer, et pas en front de mer. Visites possibles mi août ou à partir de début septembre. Afin d'assurer un processus de vente fluide, les acquéreurs sont invités à préciser leur mode de financement (achat comptant ou financement bancaire). Pour les projets nécessitant un crédit, une attestation de capacité financière ou un accord de principe bancaire pourra être demandée avant toute démarche d'engagement. Un appartement rare à Wissant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité.