Maison à vendre, 196m², Cassis

Description

Dominant la baie de Cassis, cette propriété de caractère développe 196 m² habitables sur un parc d'environ 10 000 m² aux essences méditerranéennes, offrant une vue remarquable sur l'une des plus belles baies de Méditerranée. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée se prolonge par une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre polyvalente, une pièce de rangement et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, quatre chambres dont deux bénéficiant par de larges baies vitrées de la vue sur la baie de Cassis, complétées d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un dressing et de toilettes séparées. Les extérieurs sont à la hauteur de ce cadre d'exception: superbe espace piscine, coin barbecue attenant à la cuisine, boulodrome et deux dépendances indépendantes — l'une aménagée en pool house avec toilettes et buanderie, l'autre en bureau. Un atelier complète l'ensemble. Cette propriété à vendre à Cassis, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou de vacances, offre des volumes et une polyvalence rares sur le marché cassiden. Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 € et 2 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires: 1.350. 000,00€, honoraires charge acheteur 5% soit 67.500, 00€, prix total: 1.417. 500,00€. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au ou Corinne Roussat au (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro), ou par e-mail à. , Surface loi Carrez: 196 m².