Maison à vendre, 72m², Douchy-les-Mines

Description

Dans quartier calme cette maison mitoyenne vous propose : Au RDC : entrée donnant sur le salon de 13 m² ouvert sur la salle à manger/cuisine de 19,5 m² (soit + de 32 m² de surface de vie au quotidien) un wc séparé à l'étage : un palier qui dessert la Salle de bains et 3 chambres lumineuses (11,7 m² 9,15 m² et la dernière de 8,15 m² mais tout à fait adaptée à un lit de 90 ) 1 cave de 6 m² complète ce bien (combles accessibles) Coté agrément : une terrasse de 40 m² prolongée par un beau jardin de 250 m² Coté confort : chauffage central au gaz avec chaudière mixte récente et des thermostatiques sur les radiateurs / un double vitrage en oscillo-battant avec volets électriques partout / Coté pratique : un grand garage de 17,5 m² en bout de jardin et donnant sur petite rue parallèle Toiture en ardoises / Charpente avec sous toiture / Et pour encore améliorer le DPE le diagnostiqueur préconise juste l'isolation des combles (entre 2100 et 3100 € aux tarifs nationaux) Prévoir un budget d'accompagnement pour la remettre à votre goût (+/- 20 000 €) Petite négociation possible... Cette OPPORTUNIE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 87 750€ HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .e