Appartement à vendre, 35m², Tours

Description

Studio 1 pièce 35 m² REFERENCE ANNONCE : 37096-55 - Emplacement recherché : situé dans le quartier Montjoyeux à Tours, à proximité du lycée Grammont et du lycée Victor Laloux, cet appartement bénéficie d'un emplacement intéressant pour un investissement locatif. Grand studio au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking non privatives sont disponibles tout autour de l'immeuble. L'appartement est vendu meublé et déjà loué, avec un loyer de 380 € par mois hors charges soit une rentabilité brute de 7% Un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et une rentabilité attractive. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 35 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 835 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).