Appartement à vendre, 160m², Uzès

Description

Immeuble de charme au c?ur d Uzès, à une minute à pied de la célèbre Place aux Herbes, avec terrasse et vue imprenable sur les monuments.- Rez-de-chaussée avec local d environ 50 m²- Trois appartements (33 m², 30 m² et 44 m²) dont un avec terrasse d environ 6 m²- Bon état général, alliant authenticité et confort moderne- Emplacement exceptionnel dans le centre historique d UzèsSitué dans un cadre privilégié, cet immeuble séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs d Uzès souhaitant conjuguer patrimoine et qualité de vie.Au rez-de-chaussée, un local d environ 50 m² offre un bel espace pouvant accueillir une activité ou servir de réserve.Le premier étage se compose d un appartement triplex d environ 33 m² ainsi que d un grand studio d environ 30 m².Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 44 m² comprenant une chambre confortable et surtout une terrasse d environ 6 m² avec une vue rare et dégagée sur les toits de la ville ainsi que sur deux monuments emblématiques d Uzès.L immeuble est en bon état et conserve le charme de la pierre tout en bénéficiant d aménagements modernes. Une opportunité rare dans le centre historique, idéale pour un projet d investissement ou une résidence de caractère.Ce bien vous est présenté par Karen Salavert ? Agent commercial indépendant (Ei) ? Rsac Nîmes n° 850 816 851.Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 700 ? et 1 000 ? par an.Référence agence : 1179 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires