Maison à vendre, 2000m², Valence

Description

En Ardèche, à 10 minutes de Valence, au coeur de la vallée du Rhône, entre Lyon, Grenoble, Avignon et la Provence, découvrez cet ancien domaine hôtelier de luxe de caractère, libre de toute occupation, développant plus de 2 000 m² sur un parc arboré de 1,33 hectare. Ancien établissement hôtelier de standing, cette propriété réunit aujourd'hui de nombreux atouts pour accueillir un projet ambitieux. Le domaine comprend un château du XIX ème avec :double salle de restaurant, cuisine salles de réception, une ancienne ferme restaurée en bâtiment hôtelier annexe, une maison de direction à restaurer, 25 chambres, deux piscines, un espace bien-être, un tennis couvert, un tennis extérieur, et un parking d'une cinquantaine de places. Au-delà de son passé hôtelier, cette propriété offre de nombreuses possibilités : hôtellerie, événementiel, résidence de tourisme, siège d'entreprise, établissement de santé ou de bien-être, résidence seniors... Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de communication. Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Contact : Cathy ZEPPA . ' Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 10.00 et 10.00 . Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP /S Ediifice Assurances