Appartement à louer, 30m², Toulouse

Description

Beau 2 pièces meublé de 30m², très lumineux, au 2ème étage avec ascenseur, en plein centre de Toulouse. Résidence sécurisée. L’appartement se compose : d'une entrée, une belle pièce à vivre avec espace séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée (Plaques induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge séchant, cafetière Nespresso, vaisselle...), une chambre avec dressing donnant sur balcon, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels. Multimédia : téléviseur 140cm et équipement internet fibre optique. Possibilité d'une place de parking dans l'immeuble. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, restaurants (marché Victor Hugo), écoles et transports (métro, bus, tram et rocade) : 300m de la station de métro Jean Jaurès (lignes A et B), 700m de la gare SNCF Matabiau. Disponible fin septembre 2026. Surface : 30 m² Loyer : 825 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Pas d’honoraires de location (location par particulier). Dépôt de garantie : 1570 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Conditions : Dépôt de garantie 2 mois de loyer h.c 1er mois de loyer payable à l’avance Revenus locataire = loyer x 3 (pour assurance loyer impayé) Pièces justificatives : • Copie pièces identité • 3 derniers bulletins de salaire • copie du contrat de travail • un relevé d’identité bancaire • deux derniers avis d’imposition