Maison à vendre, 142m², Porcelette

Description

Maison 5 pièces 142 m² En exclusivité chez Nestenn Saint-Avold : spacieuse maison individuelle à Porcelette, située hors lotissement, avec sous-sol complet et piscine chauffée, sur un terrain clos de 9,59 ares. Offrez-Vous 142 m² habitables de confort et de tranquillité dans un environnement privilégié. - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard. Une belle pièce de vie en L d'environ 40 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct de plain-pied à une grande terrasse carrelée de 47 m², sans vis-à-vis. Une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une chambre ou bureau. Une vaste salle d'eau avec douche et double vasque. Un Wc indépendant. - À l'étage : Un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou lecture. Trois chambres dont une exceptionnelle de 25 m² avec placards intégrés et balcon. Un second Wc avec espace de rangement. - Sous-sol complet : Un garage double (voitures + motos). Un espace atelier. Une buanderie. Une chaufferie. Une cave. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau ). - Atout majeur : une grande piscine enterrée et chauffée ( Pac ) avec dôme de protection motorisé, pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. - Informations complémentaires : Chauffage central par radiateurs via chaudière à granulés (installée en 01/2023). Isolation extérieure des murs. Menuiseries Pvc oscillo-battantes avec volets roulants. Fibre optique installée. Aucune présence d'amiante. Chalet de jardin. Vidéo de présentation animée disponible sur le site de l'agence ou sur simple demande. Emplacement calme et recherché, hors lotissement, à proximité de toutes commodités. Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et équipements de qualité. À visiter sans tarder ! Jean-Marc Blaise (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Sarreguemines. Surface : 142 m² Prix du bien : 299500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :