Appartement à vendre, 70m², Le Bouscat

Description

Je mets en vente ce T3 de 70,36 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et balcon idéalement situé au Bouscat centre. Les commerces et services sont à 500 mètres (Mairie, la Poste, médiathèque, écoles, collège superettes...) et le Tram D est à ses pieds (Bordeaux centre en 12 minutes et Gare Saint-Jean en 20 minutes). Il comprend 1 belle entrée avec un cellier, 2 chambres, 1 bureau/dressing de 4 m² avec fenêtre, 1 espace pour lave-linge/sèche-linge, 1 salle de douche, 1 wc séparé ainsi qu’1 cuisine qui s’ouvre sur 1 séjour créant un espace de vie généreux de 27 m² (+balcon). La cuisine fonctionnelle est toute neuve. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle et un store-banne électrique pourra vous protéger du soleil le cas échéant. Récapitulatif des pièces principales : - Séjour/cuisine : 27 m² - Entrée : 4.60 m² - Chambre 1 : 13 m² - Chambre 2 : 9.30 m² - Salle de douche : 3 m² - Bureau/dressing : 4 m² - Balcon : 6.50 m² Il a été entièrement rénové avec soin par des artisans qualifiés (garanties décennales) : électricité mise aux normes, plomberie, salle de douche toute neuve, peinture lisse, carrelage, faïence et parquet neufs, menuiseries double vitrage… Vous n’avez qu’à poser vos valises et à profiter des commodités de la vie de quartier du centre du Bouscat Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir d'octobre 2026. Agences s'abstenir