Appartement à vendre, 98m², Vitry-sur-Seine

Description

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (source MeilleursAgents) vous propose, à seulement quelques minutes du futur pôle multimodal des Ardoines (Rer C, future ligne 15 du Grand Paris Express, TZen5), découvrez ce rare duplex de 98,40 m² carrez, parfaitement pensé pour une vie de famille moderne, des locaux de professions libérales ou un investissement patrimonial à fort potentiel (5 chambres en colocation) Un espace de vie rare et lumineux : Rez-de-jardin avec séjour traversant ouvrant sur un jardin privatif de 14 m² et une terrasse de 4 m², parfaits pour recevoir ou profiter des beaux jours. Pièce de vie conviviale, Suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Praticité au quotidien : 2 places de stationnement en sous-sol. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Charges réduites grâce à une construction aux normes Re 2020. Un secteur en plein essor : Zac Gare Ardoines, véritable pôle du Grand Paris en développement. Orly accessible en 17 minutes. Connexion directe vers Paris en Rer C et bientôt en ligne 15. Un cadre moderne et dynamique, idéal pour concilier confort de vie, accessibilité et investissement d'avenir. Contactez-Nous sans tarder ! Copropriété de 132 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.