Appartement à vendre, 99m², Romans-sur-Isère

Description

Idéalement situé proche de toutes les commodités et dans une petite copropriété de 4 lots bien entretenue et calme, découvrez ce bien alliant confort et emplacement privilégié. Situé au cœur de la commune de Romans-sur-Isère, ce duplex saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. A l’arrière de cette cuisine, une buanderie / cellier. Ce premier niveau est également équipé de toilettes. À l’étage, l’espace nuit propose : - trois belles chambres de 12 / 13 m2, - une salle de bain (avec baignoire d’angle, douche et double-vasque) - ainsi qu’un WC indépendant. Les + - habitable tel quel, aucun travaux à prévoir - appartement situé aux deux derniers étages de la copropriété - une des chambres est équipée d’une petite salle d’eau (douche et lavabo) privative - chaque chambre est dotée d’un placard/dressing - une des chambres est dotée d’une mezzanine - cave privative de 9m2 Charges : 80€/mois DPE : D Bonne performance énergétique / chauffé au gaz Places de parking à proximité, école, collège, centre ville et transport en commun. Taxe foncière 1140€/ an Cet appartement est idéal : - pour une famille souhaitant être à proximité de toutes les commodités - un investisseur. Il peut être aisément loué, y compris sous forme de collocation à 2 ou 3 personnes. Une visite s’impose. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.