Maison à vendre, 149m², Soucieu-en-Jarrest

Description

Propriété 5 pièces 149 m² Immobilier Flandin vous propose cette magnifique maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à la limite des communes de Soucieu-en-Jarrest et Thurins. Une propriété rare qui séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de beaux volumes. Développant 148,80 m² habitables (152,20 m² chauffés au sol), cette bâtisse typique des Monts du Lyonnais a été entretenue avec le plus grand soin et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Celle-Ci est prolongée par une véranda chauffée de 29 m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec terrasse privative, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d'été couverte esprit paillote, piscine, terrain de pétanque, cour et plusieurs espaces aménagés dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : caves sous la maison, porche couvert, dépendance indépendante comprenant un espace de 30 m² pouvant servir de garage, atelier ou salle de sport, ainsi qu'à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Les + du bien : Maison en pierre de caractère Chauffage au sol par pompe à chaleur Véranda chauffée Dépendance aménagée Piscine Cuisine d'été Terrain de pétanque Environnement campagne, calme et verdoyant Maison parfaitement entretenue Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités des Monts du Lyonnais. Immobilier Flandin vous accompagne tout au long de votre projet immobilier avec un suivi personnalisé et un accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Immobilier Flandin au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :