Appartement à vendre, 82m², Oullins

Description

OULLINS - T4 - RÉSIDENCE RÉCENTE - TERRASSE - 3 CHAMBRES - GARAGE À Oullins, à la limite du secteur Saint-Thomas d'Aquin, Laforêt Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T4 de 82 m² situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation bien définie entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et se prolonge directement sur une agréable terrasse d'environ 16 m² exposée Ouest, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortable : La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif, apportant indépendance et confort au quotidien. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de volets roulants. Son classement énergétique DPE C constitue également un atout en matière de confort et de consommation énergétique. Construite en 2017, la résidence est moderne et soigneusement entretenue. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la chaudière, de l'ascenseur ainsi que des espaces verts. Un garage fermé d'environ 15 m² situé en sous-sol vient compléter le bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie familiale, associant résidence récente, trois chambres, espaces extérieurs et garage. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434.32 euros.