Appartement à vendre, 76m², Briançon

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Situé dans le quartier recherché de Pont de Cervières à Briançon, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant 76 m2 habitables, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, prolongé par un balcon, l'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de grands dressings offrant de nombreux rangements. Une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement à la fois pratique et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de Briançon. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave d'environ 7 m2, ainsi qu'un parking en copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1620 EUR et 2250EUR.Honoraires à charge vendeur (mandat confort).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).