Maison à vendre, 210m², Fleury-sur-Orne

Description

EXCLUSIVITE FONTETTE IMMOBILIER Caen Sud - À proximité immédiate du centre ville de Caen Dans un quartier très calme de Fleury sur Orne - Très belle maison en pierre de taille Offrant des volumes atypiques, cette maison du XIXème développe une surface de 210M², et distribue : - Au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre de près de 85M² avec plafond en cathédrale à 5,6m, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. - À l'étage, deux grandes mezzanines surplombant le séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc. Il est possible de refermer les mezzanines pourfaire des chambres supplémentaires. À l'extérieur, un grand garage de 50M², et jardin avant et arrière. Le tout sur une parcelle de près de 1200M². Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 euros et 5610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).