Appartement à vendre, 95m², Longwy

Description

Appartement 4 pièces à vendre à Longwy Bas - grand standing, calme et lumineux Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce MAGNIFIQUE appartement de 4 pièces, d'une surface de 95 m², situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing à Longwy Bas. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible avec une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré pour le moment par une chaudière à gaz, mais elle sera REMPLACÉE par UNE POMPE à CHALEUR. Ces travaux ayant DÉJA ÉTÉ VOTÉS et PAYÉS par le vendeur. Cet appartement dispose également d'une TERRASSE COMMUNE et d'une cave. L'état général est TRÈS BON, avec des fenêtres en PVC double vitrage. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir ce formidable appartement. Prix du bien : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Référence annonce : 342 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).