Maison à vendre, 101m², Saint-Quentin

Description

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et serein, cette maison idéalement située en centre ville de Saint Quentin offre une rentabilité immédiate avec un locataire fiable en place depuis 1991, toujours à jour de ses loyers. Cette maison d’environ 100 m² habitables se compose de: Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse et une salle de bains Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres Au 2ème étage: un palier, 2 chambres supplémentaires et un grenier Une cour ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Revenus locatifs: Loyer mensuel: 612 € hors charges Revenus annuels: 7 344 € Taxe foncière: 2002€ Les atouts pour investisseurs: Locataire en place depuis plus de 30 ans (profil stable et fiable) Rentabilité immédiate sans vacance locative Fort potentiel de valorisation après rénovation Volumes intéressants et emplacement favorable Une opportunité rare pour un investissement sécurisé, avec une vision à long terme alliant revenus réguliers et perspective de plus-value. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.