Appartement à vendre, 74m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Au coeur du quartier prisé du Château à Villeneuve-d'Ascq, ce duplex de 75,99 m² Carrez s'inscrit dans un environnement verdoyant, à deux pas d'un plan d'eau propice aux échappées douces. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie ouvert, chaleureux et parfaitement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, dialogue avec une cuisine équipée pensée pour le quotidien comme pour les moments partagés. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. À l'étage, le coin nuit dessert Trois chambres aux volumes confortables accueillent la vie de famille ou les projets d'aménagement. Une salle de douche, une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant complètent cet étage pensé pour le confort. Un garage en rez-de-chaussée vient parfaire les prestations, accompagné d'un stationnement aisé au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate des pôles universitaires de Université Lille 1 et Université Lille 3, ce bien s'adapte à tous les projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif stratégique. Un lieu de vie fluide et lumineux, où le confort du quotidien se mêle à la douceur d'un environnement naturel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie : D Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : environ 965 € Contact : Regan Luangrath - Rsac : 751 945 338 Tourcoing Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.64 euros. Regan Luangrath (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 751 945 338 - Tourcoing.