Maison à vendre, 106m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Maison 6 pièces 106 m² Cette maison, à rénover entièrement, d'une surface habitable de 106,11 m² située à 200m de la place Voltaire se compose : Au rez-de-chaussée : D'un séjour de 19,05 m², une salle à manger/cuisine de 18,27 m² donnant sur un couloir desservant une salle de bains, un WC séparé, une cave et un jardin, garage double et terrasse. Au premier étage : 2 chambres de 12,09 m² & 12,30 m² (avec dressing de 5,97 m²) et une salle de douche/WC. Au deuxième étage : 2 chambres mansardées de 8,48 m² et 6,63 m². En extérieur : un double garage de 23m² et jardin. Les plus : Maison dans un quartier recherché, quatre chambres, garage, gros potentiel, idéal investisseur !! Possibilité de réaliser 2 maisons (déjà cadastrée en deux) et d'autres logements dans le jardin !! Travaux à prévoir : gros œuvre Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 379 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F