Maison à vendre, 225m², Golfech

Description

? Maison familiale 250 m² – 3 100 m² – calme et espace – Pont-du-Casse Dans un environnement préservé et recherché, au bout d’un chemin en second rideau, découvrez cette maison offrant calme, espace et praticité au quotidien, à seulement 7 km d’Agen, 30 minutes de Golfech (dans la zone d'astreinte CNPE). ?‍?‍?‍? Une maison idéale pour la vie de famille 225 m² habitables (250 m² au sol) Pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale Grande cuisine meublée 3 chambres + bureau au rez-de-chaussée Salle de bain familiale À l’étage : plateau de 45 m² (salle de jeux, chambre ado, espace détente…) ? Une maison pensée pour simplifier le quotidien avec enfants. ? Un environnement parfait pour grandir Terrain de 3 100 m² arboré et sécurisé Environnement calme, sans passage Nature au quotidien (oiseaux, animaux…) ? Les enfants profitent d’un espace de liberté, en toute sécurité. ? Une maison qui s’intègre parfaitement dans son environnement, avec son bardage bois Douglas apportant une atmosphère chaleureuse et naturelle. ? Un extérieur facile à vivre Potager existant avec arrosage Arbres fruitiers et petits fruits Récupération d’eau Poulailler ? Possibilité de profiter simplement ou de développer ses projets. ? Confort et sérénité Pompe à chaleur neuve + plancher chauffant Poêle à bois Très bonne isolation ? Une maison confortable et économique à vivre. ? Pratique au quotidien Garage + carport Abri de 30 m² Plusieurs stationnements Portail électrique Cave de 50 m² ? Localisation idéale 5 min écoles, commerces, médecins 7 km Agen 30 minutes de Golfech ? Tout est accessible rapidement. ✅ Maison idéale pour une famille recherchant : ✔️ espace ✔️ calme ✔️ praticité ✔️ qualité de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite