Maison à vendre, 145m², Villeneuve-le-Roi

Description

? VILLENEUVE-LE-ROI – Maison familiale avec dépendance, rue de la Gare Rare sur le secteur : une maison individuelle de 112,54m² habitables et sa dépendance d’environ 32m², soit près de 145m² à vivre au total. C’est l’idéal pour une grande famille, pour vivre avec ses proches ou pour un projet de vie à plusieurs générations. ✨ Le gros atout : une salle d’eau pour chaque chambre La maison compte 4 salles d’eau, chacune avec son WC, pour 5 chambres. Plus d’attente le matin, chacun garde son intimité. C’est un vrai confort au quotidien et très rare dans une maison de cette taille. Au rez-de-chaussée (57m²) •Séjour lumineux de 16m² •Cuisine indépendante de 11m², avec un cellier attenant •Une chambre et sa salle d’eau avec WC, parfaites pour un parent ou des invités •Une pièce supplémentaire de 9m² : bureau, salle de jeux ou dressing •Rangement sous l’escalier À l’étage (46m²) •Une grande chambre de près de 17m² •Une deuxième chambre de 11m² •Une salle d’eau de plus de 10m² avec WC •Une seconde salle d’eau avec WC Sous les combles •Une chambre mansardée et cosy, de plus de 24m² au sol ? LA DÉPENDANCE : un vrai second espace de vie •À l’étage, une pièce de vie de 14m² avec cuisine ouverte •Une salle d’eau avec WC •Au sous-sol, une chambre de près de 13m² Elle a de multiples usages possibles : accueillir des parents ou un grand ado qui veut son indépendance, recevoir des invités en toute autonomie, installer un bureau ou un cabinet pour travailler chez soi… ? Confort •Chaudière gaz à condensation récente (installée après 2016), qui fournit aussi l’eau chaude •Maison individuelle, hors copropriété : aucune charge de copropriété ? Emplacement Rue de la Gare, proche des transports et des commodités. ? Informations légales •Diagnostics réalisés en octobre 2026, disponibles sur demande •DPE : classe E (277 kWh/m²/an) – GES : classe E (59 kg CO₂/m²/an) ? Prix : 450 000 € Contactez-moi vite pour organiser une visite