Maison à vendre, 102m², Gignac

Description

A VENDRE - A GIGNAC, venez découvrir cette jolie maison de TYPE T5 d'environ 102m² avec piscine et dépendances. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, un pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée d'environ 35m², un cellier et un garage de 53m² environ avec coin cuisine pouvant être transformée en seconde pièce de vie. A l'étage vous disposerez d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et un WC. A l'extérieur: vous pourrez profiter de divers espaces de détente et repas avec une première terrasse côté entrée de la maison, une seconde avec espace BBQ et pergola bioclimatique, une piscine au sel de 7x3m, un abris jardin et un boulodrôme. Le bien a en partie été rénové (volets roulants, interphone, cuisine refaite 4ans, pergola bioclimatique, menuiserie RDC). Situé dans un quartier calme à 2mn à pied du centre ville et de toutes commodités (écoles, commerces, transport.. . ) à saisir. Pour son achat où informations complémentaires, n'hésitez pas à Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC o^à ANIANE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.