Appartement à vendre, 55m², Oberhausbergen

Description

F2 Quartier résidentiel Oberhausbergen 2 pièces de 55m² / terrasse 27m2 Dans une petite copropriété, 4 appartements 1 étage. Quartier résidentiel très calme, proche des commerces accès a quelque rue a pieds (école, boulangerie, pharmacie, banque…) Piste cyclable pour la rontades et l’espace européen des entreprises pas loin (bus et tram). Appartement complétement rénové en 2010 et rafraichie en 2024 Pas de travaux votés sur la copropriété, aucuns travaux à prévoir dans l’appartement. Appartement très bien agencé meubles sur mesure (possibilité de déduire sur les frais de notaire 7500 euros de mobiliers). Aménagé comme suit : Une entrée de 7.5m² avec 2 placards sur mesure Toilette séparée avec lave main. Cuisine équipée refaite en mai 2025, ouverte sur le salon de 28m². Une chambre de 12.5m² avec un grand dressing et placard d’angle sur mesure. Une salle de bain composée d’une douche à l’italienne, meuble avec une vasque et miroir lumineux. Balcon de 2m² qui mène à une grande terrasse en bois de 27 m² complétement rénové en 2024. Parking privé sous un carport dans la cours. Place supplémentaire disponible dans la rue. Cave de 5m². Chauffage électrique haut gamme programmation double système de chauffe de 2020. Chauffe-eau 80l nouvelle génération compact de 2020. Charges : - Faible charge de copropriété environs 550e / an - Tous électrique (chauffage, eau sanitaire, cuisons) environs 145e/mois en moyen - Taxe foncier 880 euros Vente entre particulier pas agences merci Classement énergétique DPE 2024 : Performance : D : Conso 228 KWH/an Emission 8 kg C02/m2/an Don émissions de Gaz a effet de serre B :