Appartement à vendre, 35m², Mont-Dore

Description

Dans une résidence appréciée et sécurisée par un digicode, appartement lumineux et cosy d'environ 35 m², vendu meublé et situé au premier étage. Ce F2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, une pièce à vivre avec accès à un balcon d'angle exposé Nord-Ouest, une chambre, une salle d'eau avec douche et Wc. Huisseries double vitrage – Grand balcon d'angle – Décoration soignée et jolis meubles Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Idéalement bien situé à 100 m des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 200m de la patinoire, du bowling, du funiculaire, de l'office de tourisme.. 300 m des thermes, des commerces, des bars - restaurants.. Cette situation géographique est un atout pour les locations saisonnières (curistes et touristes). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 195 euros par mois, elles incluent le chauffage, les consommations d'eau, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 172 Taxe foncière 2025 : 588 euros Taxe habitation 2025 : 824 euros Honoraires inclus : 5.83 % Ttc (prix 120 000€ hors honoraires) soit 127 000 € Fai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques