Appartement à louer, 40m², Albi

Description

DE PARTICULIER à PARTICULIER QUARTIER LUDE - VEYRIERES RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL, 225, Avenue Gambetta 81000 ALBI A LOUER Appartement NEUF 2 pièces de 40 m2 situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée arborée et calme. DPE : A / A Il se compose d'une entrée avec placard, d’un WC, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre avec deux placards aménagés et d’une salle de bain avec douche. Vous apprécierez son balcon de 7 m2. L'appartement offre une belle luminosité naturelle et bénéficie d'une vue sur l'environnement environnant depuis son balcon. Une place de parking vous permettra de vous garer rapidement. Un local pour vélos est fermé et sécurisé. L’électroménager qui est composé d’un frigo, d’un lave-vaisselle, d’un domino cuisson avec sa hotte est intégralement neuf. A pied de l'appartement, vous trouverez tous les commerces (Boulangerie La Manufacture de Belin, Boucherie Maison Gauci à 1 mn à pied), Biocoop et Netto, Gambetta Santé Services... Ligne de BUS H : Arrêt Gambetta Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). APPARTEMENT DISPONIBLE à compter du . Les visites auront lieu à partir du 01 octobre avec présentation du dossier complet pour la rédaction du Bail. La durée du Bail est de 3 ans. Pas de frais d’agence à prévoir. Premier contact par le Bon coin où vous me présenterez un dossier de candidature semi-complet :  Locataire(s)  Carte identité(s)  Situation Professionnelle : Contrat de travail/revenus  Attestation de simulation pour les aides au logement  Autres aides Garant(s) Le chauffage/climatisation est une pompe à chaleur. L’eau froide est fournie par abonnement au service de l’eau du Grand Albigeois. L’eau chaude est fournie par l’immeuble qui dispose d’un système collectif de production d’eau chaude sanitaire : le syndic établit un compte particulier des charges liées à la consommation d’eau chaude et au fonctionnement et de maintenance de l’unité de production d’eau chaude. Ces charges sont récupérables à travers la provision mensuelle. Dépôt de garantie : 590 euros. DPE : ENERGIE = A : Consommations énergétiques : 53 kWh / m2 / an GES = A : Emissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels de l’énergie : 229 à 210 € Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site :