Maison à vendre, 264m², Ourville-en-Caux

Description

Maison avec gîtes et bâtiments agricoles idéalement située à Ourville-en-Caux (Seine-Maritime) à 12km de l 'A 29, 2h de Paris,15 km de la mer, environ 50 km de Rouen, du Havre et de Dieppe La maison principale en briques rouges plein Sud se compose de : Au rez de chaussée : D'un séjour, d'une cuisine aménagée avec îlot central, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire (possibilité de douche), Wc séparé et d'un accès à une cave voûtée d'environ 40m2. A l' étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et Wc ainsi qu' un petit salon. La maison est habitable, il reste quelques travaux de finition à effectuer. Les fenêtres et portes sont en double vitrage bois au Rdc et en Pvc à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois avec four Les gîtes (construits en 2017) indépendants fonctionnels et communiquants sont autonomes financièrement Ils se composent de : 2 logements d'environ 40m² chacun avec un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain (douche et Wc). À l'étage, une chambre ainsi qu'un Wc avec lave-mains. Derrière la maison principale, un chalet bois de 14 m² construit en 2022, doublé, isolé avec convecteur, Wc, lavabo et possibilité de douche Le terrain d'environ 6500 m² avec jardin arboré et avec fruitiers est agrémenté d'une belle étable en briques rouges d'environ 200m2 pouvant changer de destination (stockage , maison, gîte...) un hangar agricole de plus de 100m2 , un hangar faisant office de garage et autres appentis offrant la possibilité de multiples aménagements. Idéal pour indépendants, activités saisonnières, ferme pédagogique, activité artisanale, hivernage caravanes ou camping car... Dpe effectué le Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :