Appartement à vendre, 22m², Cenon

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : STUDELITE - Groupe BNP PARIBAS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence STUDELITES BORDEAUX-CENON 63 avenue Jean Jaurès, CENON 33150 Studio meublé de 22.75 m² au 5e etage Prix de vente : 86 452€ Loyer annuel perçu : 3 848€ Charges annuelles : 226€ Taxe foncière : 669€ Exploitant : STUDELITES Bail en tacite prolongation depuis 2022 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE