Appartement à vendre, 40m², Rennes

Description

Appartement Rennes - 2 pièces - 40.80m2 RENNES, 35000, Lorient / St Brieuc : Exclusivité Square Habitat : Entre la Rue de Saint Brieuc et le Boulevard St Jean Baptiste de la Salle, T2 de plus de 40m² dans un immeuble entièrement ravalé en 2017. Investissez pour du locatif, vos enfants ou en premier achat, dans ce bel appartement, exposé plein Sud-Ouest en fond de copropriété et au calme et profitez de l'attractivité du secteur par la proximité des écoles (Faculté et Agrocampus), du métro et des commerces. Logement comprenant un séjour Exposé Sud, très lumineux avec cuisine partiellement ouverte, une chambre exposée Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé, nombreux placards. Cave en sous-sol. Double vitrage, parking privé à la résidence et sécurisé. Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 167 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 591 lots dont 241 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 650.34euro/an. Référence annonce : BZH-REN-105543-PAG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 593 Charges prévisionnelles annuelles : 650 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).