Maison à vendre, 140m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat, ville à vivre ! Century 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale de 140 m² avec garage et jardin, idéalement implantée dans le secteur recherché de l'Église du Bouscat. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du Tram D (station Mairie du Bouscat), des écoles et des commerces. Construite en 2002 sur une parcelle de 200 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée soignée conduit à un vaste salon climatisé agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier attenant. Ces espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une grande terrasse bois, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur. À l'étage, un palier climatisé dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Cet agencement harmonieux répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un jardin d'accueil carrelé avec carport, un garage attenant et isolé de 16 m² et deux stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare, conjuguant sérénité, qualité de vie et proximité immédiate du cœur du Bouscat. Ref : 3947 Dpe : C Century 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe Delanne Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 3947 Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur