Maison à vendre, 145m², Combronde

Description

Maison 4 pièces 145 m² Combronde au calme, à la campagne, et proche des accès autoroutes, commerces et écoles, une belle maison avec l'élégance des murs en pièrre apparente. La maison, orientée vers le Sud-Est, offre une vue imprenable sur son jardin, des prairies et des bois. À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, un salon confortable, ainsi que deux grandes chambres de 28 m2 chacune, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. Une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de vie. Attenante à la maison, une écurie/grange est à disposition. En complément, plusieurs dépendances enrichissent la propriété, notamment un garage, un four à pain équipé d'une mezzanine, des remises et des abris pour voitures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au bois. Enfin, un puits est également présent sur le terrain. Prix 294000Eur Honoraires à la charge du vendeur Dpe réalisé le 4 juillet 2025 Dpe E Classe climat : Bien non soumis au statut de la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe . Consommation énergétique : 307kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 178 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 Eur et 3060 Eur indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).