Appartement à vendre, 88m², La Seyne-sur-Mer

Description

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à La SEYNE sur MER, AU CALME, à coté de l'école Toussaint Merle, des commerces et des grands axes routiers, ce T4 lumineux exposé Est / Ouest de 88,73 m2 au sein d'une résidence securisée nommée " Les 4 vents" au 6ième étage sans vis à vis avec vue sur la pinède et le Fort de Six-Fours. Il se compose d'un séjour de 17 m2, d'un salon ou d'un 3ième chambre de 12m36, de 2 chambres de 12 et 13,50 m2, d'une cuisine équipée de 9,88 m2, d'une salle d'eau de 6,60 m2, d'un WC indépendant et d'un cellier de 4 m2. L'électroménager a été changé il y a 4-5 ans, le cumulus il y a 1 an. 2 climatisations réversibles ont été installées il y a 4 ans. L'appartement est équipé de doubles vitrages. Le stationnement est facile et sécurisé au sein de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 190 euros et incluent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif au gaz. La taxe foncière est de 1827 euros. IDEAL pour une famille, n'hésitez pas à m'appeler pour le visiter. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n°/ Référence annonce: 289. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 325 lots. Surface loi Carrez: 88.73 m².