Maison à vendre, 123m², Grignan

Description

Region Grignan - Drôme Provençale Au coeur d'un village typique de la Drôme Provençale proche de Grignan, maison construite en 1992 d'une surface d'environ 123 m² sur 2 niveaux, avec possibilité de 2 appartements indépendants. Elle offre une superbe vue dominante à 180° sur le Ventoux et la Lance. A l'étage, un premier appartement lumineux d'environ 70 m² à l'étage a été aménagé sous forme de grand loft avec une possibilité de cloisonner pour avoir 2 chambres indépendantes. Le rez de chaussée reste à aménager et sert actuellement d'atelier. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. La maison se compose de : - - -Rez-de-chaussée- - - Une pièce en L d'environ 45 m² (avec point d'eau, électricité et évacuation) avec baies sur terrasse couverte Une pièce de 18 m² - - 1er étage- - Cuisine ouverte de 15,80 m² sur salle à manger 14,40 m² avec poêle à pellets et climatisation réversible donnant accès à un grand balcon terrasse avec une superbe vue Espace chambre1 de 15,50 m² Espace chambre2 ou dressing de 14,80 m² Salle de bains/wc de 7 m² traversante sur les 2 chambres - - - Garage indépendant de 23 m² et cave en sous-sol de 25 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .