Appartement à vendre, 46m², Rouen

Description

Appartement 2 pièces 46 m² ROUEN CENTRE Entre Gare et Square Verdrel SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT 2 PIECES EN TRES BON ETAT ET IDEALEMENT SITUE POUR VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE DUREE, IL COMPREND: AU REZ DE CHAUSSEE: UN ESPACE SALON AVEC CUISINE OUVERTE EQUIPEE, UN WC, UN RANGEMENT EN SOUPLEX: UNE GRANDE CHAMBRE DANS UNE BELLE CAVE VOUTEE AVEC ACCES A LA SALLE DE BAINS EQUIPEE D'UNE DOUCHE ET D'UNE GRANDE BAIGNOIRE BALNEO PRECISIONS : Charges 45€/mois, chauffage individuel électrique, DPE D, tout le mobilier reste, surface habitable 38,7m²/54.6m² au sol NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Votre investissement à la nuitée en hyper centre ville, l'ambiance des lieux, l'état général, les équipements Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :