Maison à vendre, 86m², Brem-sur-Mer

Description

Maison 4 pièces 86 m² Idéalement située entre Les Sables d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de 85 m2 sur un beau terrain clos de 431 m2. Nichée dans un environnement extrêmement calme, elle offre le mode de vie tout à pied (ou à vélo) tant recherché : La plage des Dunes à seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et le marché à moins de 10 minutes à pied. Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances chaleureuse ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), cette maison s'adapte à tous vos projets ! Les intérieurs : Clarté et volumes Une belle pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, s'ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et le jardin. L'endroit parfait pour vos déjeuners au soleil. Une cuisine aménagée et spacieuse, indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit : 3 chambres confortables, toutes équipées de grands placards muraux intégrés. Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée récemment. Les extérieurs & Potentiel d'évolution Le terrain de 431 m2 est entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Côté stationnement et rangements, la maison propose de superbes opportunités d'aménagement : Un long garage traversant : Très pratique, il peut facilement être divisé pour créer un atelier et un cellier avec un accès direct sur le jardin. Stationnement extérieur : Un espace latéral permet d'envisager facilement le stationnement d'un camping-car ou de véhicules supplémentaires. Le mot de l'agent : Une maison saine, lumineuse et idéalement placée sur la côte vendéenne. Une visite s'impose pour s'imprégner du calme des lieux et réaliser tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Stop aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à Zeropourcent, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. Zeropourcent c'est l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)